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安家幸福在北大 北大特區愛在歐洲３房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.51 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛在歐洲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.33 坪
- 附屬建物面積：3.01 坪
- 共同使用：17.22 坪
- 車位坪數：9.026 坪
- 土地面積：5.38 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市樹林北大特區核心地帶，對於重視子女教育與生活機能的購屋者而言，具備相當的吸引力。其主要亮點在於完整的學區資源以及成熟的周邊商業機能，加上三房兩廳的配置，非常適合家庭居住。
是否值得購買： 值得列入考慮。
主要理由：
- 地段與機能：擁有雙大賣場及特色餐飲，生活步調便捷，且公園綠地多，居住品質佳。
- 學區紅利：步行即可抵達明星學校，節省家長接送時間，為子女教育提供便利。
- 未來潛力：捷運三鶯線通車在即，將為通勤與資產價值帶來利多。
建議事項： 由於屋齡已達 20 年，建議購屋前務必詳細檢查建築結構、管線及公共設施狀況，並確認社區管理費與公共基金提存情形，以確保長期居住無虞。總價 1598 萬元含車位，在北大特區屬於合理區間，若預算符合，可視為置產良機。
問與答
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張宸榛(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
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